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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

À saisir : T2 en accession aidée Prix attractif !

— Montpellier 34070 —

194 054 €

2 pièces

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Idéalement exposé et offrant des volumes généreux, cet appartement T2 séduit par son agencement optimisé : une chambre confortable, un salon lumineux et une cuisine ouverte pour un espace de vie convivial.
Son atout charme ? Une superbe loggia de 10 m2, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Situé dans le quartier Cité Créative de Montpellier, au pied de la future ligne 5 du tramway, il ravira les amateurs d’urbanisme souhaitant profiter d’un cadre dynamique tout en conservant une agréable tranquillité.
Ce bien est proposé dans le cadre du dispositif d’accession aidée : une opportunité rare pour devenir propriétaire à prix réduit !Attention, Vérification d’éligibilité nécessaire.
Pour plus d’informations, contactez Laurent au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.Georisques.Gouv.Fr
ACREDIT CONSEIL SAS CPI 34[Coordonnées masquées]40 026 RCS Montpellier B 848 282 240 SIRET 84828224000011
*Vérifiez votre éligibilité auprès d'un conseiller & photos non contractuelles

Bien en copropriété. Nombre de lots : 260.
Barème des honoraires

DPE

Date du DPE : 07/08/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr