Coeur de ville - ensemble bureaux + entrepôt avec cour 800 m2 bail en cours jusqu’en 2027

Situé dans une zone d’activité en coeur de ville, non loin de l'hôpital de Narbonne, cet ensemble immobilier de 800 m2 se compose de 100 m2 de bureaux, 600 m2 d’entrepôt et 100 m2 de cour privative.
Le bâtiment, actuellement loué jusqu’au 30 octobre 2027, offre un potentiel intéressant pour un investisseur ou un professionnel souhaitant préparer une réinstallation à moyen terme.
L’état général nécessite des travaux, notamment une réfection de toiture à prévoir d’ici quelques années, mais l’ensemble bénéficie d’une surface généreuse et d’une configuration fonctionnelle adaptée à de nombreuses activités.
Un bien rare sur le marché, combinant espaces administratifs et logistiques avec une cour permettant le stationnement ou la manutention. Pour plus d'information, n'hésitez pas à rentrer en contact avec notre cabinet.