Name: Appartement 74 m² à Fecamp
SKU: VA4607-PERREY
Price: 161250 EUR
Availability: InStock

161 250 €

74 m²

4 pièces

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Appartement centre-ville Quartier Bénédictine, proche mer

Situé dans le quartier recherché de la Bénédictine, à proximité immédiate du centre-ville et de la mer, cet appartement en rez-de-chaussée se trouve au sein d'une résidence calme et bien entretenue.

Il propose un séjour lumineux de plus de 28 m² exposé plein sud, une grande chambre, ainsi qu'un dressing spacieux.
La cuisine et la salle de bains, en bon état, offrent un beau potentiel de modernisation pour créer un intérieur à votre goût.

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement, dans un secteur prisé de Fécamp.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1930.00 et 2660.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller L'Agence Immobilier du Perrey : Elodie COVILLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 943828137.
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Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière L'Agence Immobilier du Perrey sur : https://www.lagenceimmofecamp.fr/ref/VA4607

Référence: VA4607-PERREY
Bien en copropriété. Nombre de lots : 56.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/03/2025

Coûts annuels estimés : 1 930 € - 2 660 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Exemple de modernisation

Entrée relookée avec un parquet

Exemple 1 - Création d'une chambre dans le salon

Exemple 2 - Création d'une chambre dans le salon

Couloir accès à la partie salle de bains, dressing et chambre

Chambre - Projection aménagement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr