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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison à vendre 5 pièces 222 m², cranves sales (74) terrain 1 450 m²
— Cranves-Sales 74380 —
Nos partenaires locaux
Cranves-Sales – belle maison avec superbe vue et appartement indépendant, terrasses et terrain de 1 450 m² environ.
Cette maison offre une belle surface de vie de 222 m² et de nombreuses possibilités d'aménagement, avec une belle vue dégagée.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec vestiaire, WC séparé, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger, pour un espace de vie total d'environ 60 m², donnant sur une grande terrasse pavée. Deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de douches de 10 m² complètent ce niveau.
À l'étage, une vaste mezzanine offre la possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins.
En rez inférieur, un appartement T2 indépendant avec accès privatif et terrasse dédiée, comprenant une pièce de vie avec cuisine récente, une chambre, une salle de douches avec WC.
Annexes : local technique, garage, buanderie, abri voiture.
Travaux et équipements récents :
– Pompe à chaleur installée il y a 3 ans,
– Zinguerie refaite en 2015,
– Terrasses pavées il y a 5 ans,
– Stores solaires installés sur les terrasses,
– Portes d'entrée remplacées récemment,
- Adoucisseur d'eau,
- Moustiquaires.
- Salle de bains neuves
Un bien complet et entretenu, idéal pour une famille ou un projet avec logement indépendant, dans un cadre agréable, avec une vue dégagée. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 579 645 - Greffe de THONON LES BAINS) Delphine PETEY Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.916444
Cette maison offre une belle surface de vie de 222 m² et de nombreuses possibilités d'aménagement, avec une belle vue dégagée.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec vestiaire, WC séparé, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger, pour un espace de vie total d'environ 60 m², donnant sur une grande terrasse pavée. Deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de douches de 10 m² complètent ce niveau.
À l'étage, une vaste mezzanine offre la possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins.
En rez inférieur, un appartement T2 indépendant avec accès privatif et terrasse dédiée, comprenant une pièce de vie avec cuisine récente, une chambre, une salle de douches avec WC.
Annexes : local technique, garage, buanderie, abri voiture.
Travaux et équipements récents :
– Pompe à chaleur installée il y a 3 ans,
– Zinguerie refaite en 2015,
– Terrasses pavées il y a 5 ans,
– Stores solaires installés sur les terrasses,
– Portes d'entrée remplacées récemment,
- Adoucisseur d'eau,
- Moustiquaires.
- Salle de bains neuves
Un bien complet et entretenu, idéal pour une famille ou un projet avec logement indépendant, dans un cadre agréable, avec une vue dégagée. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 579 645 - Greffe de THONON LES BAINS) Delphine PETEY Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.916444
Référence: 340933289420
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre 5 pièces 222 m², cranves sales (74) terrain 1 450 m²
720 000 €
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