91390 MORSANG SUR ORGE
NOUVEAUTÉ MAISON CONTEMPORAINE RENOVEE EN 2024 ET EXPOSEE SUD
Alain MENGUY, effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison familiale d'environ 100 M2 habitables édifiée sur une parcelle de 308 M2.
Elle se situe proche de toutes commodités, écoles, collège, accessibles à pieds.
Réseau routier: Accès rapide 2 mn en voiture : A6 - N104
Transport : Tramway T12 (ligne Massy-Evry) gare à proximité.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec verrière et grand placard, d'une belle pièce à vivre lumineuse d'environ 42 m2, séjour double traversant équipé d'un poèle à bois, cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour, le tout ouvert sur la terrasse carrelée exposée sud, wc.
A l'étage: dégagement, trois chambres dont deux équipées de placard, une salle de bains et wc.
Octobre 2025: Installation chaudière à gaz neuve.
Rénovation en 2024 : salle de bain, wc, verrière, peintures, terrasse carrelée, parking zone pavée, portail aluminium motorisé et télécommandé, abris de jardin, carport, interphone.
Aucun travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises!
Une terrasse exposée sud sans vis-à-vis, un abris de jardin, un carport, deux places de parking et un chargeur pour véhicule électrique sur la parcelle viennent agrémenter votre quotidien.
Maison proposée par Alain MENGUY Consultant immobilier EffiCity 06/40/71/31/49
A visiter sans attendre!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alain Menguy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°883422586.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
NOUVEAUTÉ MAISON CONTEMPORAINE RENOVEE EN 2024 ET EXPOSEE SUD
Alain MENGUY, effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison familiale d'environ 100 M2 habitables édifiée sur une parcelle de 308 M2.
Elle se situe proche de toutes commodités, écoles, collège, accessibles à pieds.
Réseau routier: Accès rapide 2 mn en voiture : A6 - N104
Transport : Tramway T12 (ligne Massy-Evry) gare à proximité.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec verrière et grand placard, d'une belle pièce à vivre lumineuse d'environ 42 m2, séjour double traversant équipé d'un poèle à bois, cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour, le tout ouvert sur la terrasse carrelée exposée sud, wc.
A l'étage: dégagement, trois chambres dont deux équipées de placard, une salle de bains et wc.
Octobre 2025: Installation chaudière à gaz neuve.
Rénovation en 2024 : salle de bain, wc, verrière, peintures, terrasse carrelée, parking zone pavée, portail aluminium motorisé et télécommandé, abris de jardin, carport, interphone.
Aucun travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises!
Une terrasse exposée sud sans vis-à-vis, un abris de jardin, un carport, deux places de parking et un chargeur pour véhicule électrique sur la parcelle viennent agrémenter votre quotidien.
Maison proposée par Alain MENGUY Consultant immobilier EffiCity 06/40/71/31/49
A visiter sans attendre!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alain Menguy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°883422586.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
A
B
C
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GES
A
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 100m² à morsang-sur-orge
334 000 €
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