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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement t3 lumineux & traversant la seyne-sur-mer prêt à vivre !
— La Seyne-Sur-Mer 83500 —
Nos partenaires locaux
Votre menuiserie locale
Transformez votre habitat avec notre menuiserie : Stores-bannes, fenêtres, volets, portes etc... Contactez nous au :
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Menuiserie VERRE/ALU/PVC -
Véranda - Vitrine - Stores - Volets -
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Emplacement idéal : Au cœur de La Seyne-sur-Mer, découvrez ce superbe appartement T3 de 65m2 carrez ( 71 m2 habitables), situé au 1er étage d’un petit immeuble de 3 étages. Exposé plein sud et traversant, il baigne dans une lumière naturelle toute la journée. Aucun travail à prévoir : posez vos valises et profitez !
Un espace de vie généreux:
- Salon-séjour de 25m2 avec balcon
- Cuisine séparée et entièrement équipée, avec buanderie pour plus de praticité.
- Coin nuit bien distinct : 2 chambres spacieuses, une salle d’eau moderne et un WC séparé.
Atouts majeurs:
- Isolation renforcée par les murs intérieurs pour un confort thermique optimal.
- Grands placards muraux pour un rangement optimal.
- Menuiserie PVC double vitrage oscillo-battant pour un confort thermique et acoustique.
- Possibilité d’installer la climatisation pour un été au frais.
- Potentiel d’aménagement : possibilité de créer une 3ème chambre selon vos besoins.
Garage de 11m2, cave de 6m2 et Parking collectif sécurisé derrière un portail, pour plus de tranquillité.
Un coup de cœur à saisir: cet appartement allie espace, luminosité et fonctionnalité, dans un cadre calme et bien situé. Visitez vite, il n’attendra pas !
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre entre 990€ et 1380€ par an
Honoraires à la charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Agence immobilière Grazi immobilier, Recherche appartement, villa, maison, mas ou garages Toulon Ouest/ Est/ Centre, six-fours, La Seyne sur mer, Sanary, Bandol.
AGENCE GRAZI IMMOBILIER TOULON 9 pierre Renaudel 83200 Toulon Contactez-nous AGENCE GRAZI IMMOBILIER TOULON SIX-FOURS-LA-PLAGE 61. Rue De La Farandole . 83140 Six-fours
*Les photographies présentées ont fait l’objet d’un traitement numérique à l’aide d’un logiciel de retouche, afin d’optimiser leur rendu visuel (luminosité, contraste, couleurs, etc.). Ces ajustements, réalisés dans le respect de la réalité du bien, visent à mettre en valeur les espaces et les détails architecturaux, tout en restant fidèles à l’ambiance et aux caractéristiques du lieu.*
Un espace de vie généreux:
- Salon-séjour de 25m2 avec balcon
- Cuisine séparée et entièrement équipée, avec buanderie pour plus de praticité.
- Coin nuit bien distinct : 2 chambres spacieuses, une salle d’eau moderne et un WC séparé.
Atouts majeurs:
- Isolation renforcée par les murs intérieurs pour un confort thermique optimal.
- Grands placards muraux pour un rangement optimal.
- Menuiserie PVC double vitrage oscillo-battant pour un confort thermique et acoustique.
- Possibilité d’installer la climatisation pour un été au frais.
- Potentiel d’aménagement : possibilité de créer une 3ème chambre selon vos besoins.
Garage de 11m2, cave de 6m2 et Parking collectif sécurisé derrière un portail, pour plus de tranquillité.
Un coup de cœur à saisir: cet appartement allie espace, luminosité et fonctionnalité, dans un cadre calme et bien situé. Visitez vite, il n’attendra pas !
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre entre 990€ et 1380€ par an
Honoraires à la charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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*Les photographies présentées ont fait l’objet d’un traitement numérique à l’aide d’un logiciel de retouche, afin d’optimiser leur rendu visuel (luminosité, contraste, couleurs, etc.). Ces ajustements, réalisés dans le respect de la réalité du bien, visent à mettre en valeur les espaces et les détails architecturaux, tout en restant fidèles à l’ambiance et aux caractéristiques du lieu.*
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement t3 lumineux & traversant la seyne-sur-mer prêt à vivre !
199 000 €
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