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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 200m² à peronne
— Peronne 80200 —
295 000 €
200 m² / 1 976 m²
8 pièces
Nos partenaires locaux
Ensemble immobilier rénové Axe Amiens / Saint-Quentin Proche Péronne et TGV Haute Picardie
Idéalement situé à seulement 7 km de Péronne et 9 km de la gare TGV Haute Picardie, avec un accès rapide aux axes autoroutiers, cet ensemble immobilier rénové se compose de 3 biens actuellement loués et offre un fort potentiel d'extension grâce à un terrain constructible inclus.
Caractéristiques générales :
Parcelle totale : 1 994 m²
Terrain constructible d'environ 1 000 m² (autorisation accordée par la mairie) : possibilité de construire deux biens supplémentaires
Revenus locatifs actuels : 2 200 / mois
Locataires en place
Localisation optimisée
Détail des biens :
1?? Maison 115 m² Classe énergétique C
RDC : entrée, cuisine, salon/séjour, 1 chambre, salle de bains, WC indépendant avec lave-mains
Etage : 2 chambres
Équipements : huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique, poêle à granulés, ballon thermodynamique
Loyer : 900 / mois
2?? Maison 49 m² Classe énergétique C
RDC : espace de vie (cuisine/salon/séjour), 1 chambre, salle de bains avec WC
Étage : 1 chambre
Équipements : huisseries PVC, volets roulants, chauffage électrique, ballon thermodynamique
Loyer : 700 / mois
3?? Maison 36 m² Classe énergétique D
RDC : espace de vie (cuisine/salon/séjour), salle d'eau, WC indépendant
Étage : 1 chambre
Équipements : huisseries PVC double vitrage, chauffage électrique, ballon thermodynamique
Loyer : 600 / mois
? Atouts majeurs :
Investissement locatif sécurisé
Rendement immédiat avec revenus garantis
Potentiel de développement grâce au terrain constructible
Emplacement stratégique entre Amiens et Saint-Quentin
Informations complémentaires sur demande Idéal pour investisseurs à la recherche d'un bien rentable et évolutif.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1426.00 et 1930.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Gipsy COULAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838902336 COMPIEGNE
RCP 62107632 Allianz actif Pro
Idéalement situé à seulement 7 km de Péronne et 9 km de la gare TGV Haute Picardie, avec un accès rapide aux axes autoroutiers, cet ensemble immobilier rénové se compose de 3 biens actuellement loués et offre un fort potentiel d'extension grâce à un terrain constructible inclus.
Caractéristiques générales :
Parcelle totale : 1 994 m²
Terrain constructible d'environ 1 000 m² (autorisation accordée par la mairie) : possibilité de construire deux biens supplémentaires
Revenus locatifs actuels : 2 200 / mois
Locataires en place
Localisation optimisée
Détail des biens :
1?? Maison 115 m² Classe énergétique C
RDC : entrée, cuisine, salon/séjour, 1 chambre, salle de bains, WC indépendant avec lave-mains
Etage : 2 chambres
Équipements : huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique, poêle à granulés, ballon thermodynamique
Loyer : 900 / mois
2?? Maison 49 m² Classe énergétique C
RDC : espace de vie (cuisine/salon/séjour), 1 chambre, salle de bains avec WC
Étage : 1 chambre
Équipements : huisseries PVC, volets roulants, chauffage électrique, ballon thermodynamique
Loyer : 700 / mois
3?? Maison 36 m² Classe énergétique D
RDC : espace de vie (cuisine/salon/séjour), salle d'eau, WC indépendant
Étage : 1 chambre
Équipements : huisseries PVC double vitrage, chauffage électrique, ballon thermodynamique
Loyer : 600 / mois
? Atouts majeurs :
Investissement locatif sécurisé
Rendement immédiat avec revenus garantis
Potentiel de développement grâce au terrain constructible
Emplacement stratégique entre Amiens et Saint-Quentin
Informations complémentaires sur demande Idéal pour investisseurs à la recherche d'un bien rentable et évolutif.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1426.00 et 1930.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Gipsy COULAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838902336 COMPIEGNE
RCP 62107632 Allianz actif Pro
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 200m² à peronne
295 000 €
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