Vétraz Monthoux maison et ou terrain

Lot 1/ Aux portes de Genève. Maison 3 pièces de 70m², sous-sol d'environ 80m², autre extension possible véranda etc. de 70m². Vendu sur un terrain de 1 061m². Cette charmante maison rare vous séduira par son fort potentiel d'aménagement. Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes de Genève, fort potentiel d'aménagement. Une terrasse de 35m², un agencement fonctionnel, une cuisine séparée, un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau. Stationnement facile sur la parcelle avec place extérieure. Les atouts : Grand terrain, quartier résidentiel paisible tout en étant proche des écoles, commerces, transports et la voie verte. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2023 Consommation énergie primaire : 507 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 € et 3 080 € par an. Un bien rare à fort potentiel aux portes de Genève. Prix 450 000€ HAI. Honoraires à la charge du vendeur ___ Lot 2/ Terrain constructible de 532m² constructibles (avec 130m² d'emprise au sol). R+1. Les atouts : Quartier résidentiel paisible tout en étant proche des écoles, commerces et transports et la voie verte. Un bien rare à fort potentiel aux portes de Genève. Prix 215'000€ HAI. Honoraires à la charge du vendeur. ___ Terrain et maison : 1 593M² de terrain avec la maison 80m² plus extension possible, véranda, etc. Un bien rare à fort potentiel aux portes de Genève. Prix 650 000€. Honoraires à la charge du vendeur.