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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Puisserguier , très belle affaire pour investisseurs, 2 appartements existants, possibilité de créer un 3è log
— Puisserguier 34620 —
Nos partenaires locaux
Faire offre pour cet immeuble au fort potentiel
Puisserguier, très belle opportinité pour investisseurs.
Profitez de cette baisse de prix !!!
Cet immeuble profite au 1er étage d'un appartement T3 spacieux de 76 m2 habitables environ , avec 2 chambres de 13.50 m2 avec placards,
une belle pièce à vivre et une grande cuisine lumineuse ouvrant sur une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur les vignes et la nature environnante.
Cet appartement est actuellement loué depuis de nombreuses années par la même locataire.
Au 2è étage, un appartement T3 entièrement rénové très lumineux avec une superbe pièce à vivre profitant d'une belle cuisine équipée , d'une grande salle d'eau,
la façade est baignée de lumière, grâces à ces baies vitrées offrant une vue et une luminosité exceptionnelle ;
une terrasse de 20 m2 offrant une vue exceptionnelle et imprenable sur les vignes et la nature.
Le gros avantage de ce bien immobilier : un garage de 125 m2 avec la possibilité d'un 3è logement
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Conseiller indépendant pour le réseau Expertimo, RCS :
5[Coordonnées masquées]035 ville du greffe : Béziers, RCP 26186, EI (entreprise individuelle)
Les honoraires sont à la charge des vendeurs Contactez votre agent local : Boris DERIGON - [Coordonnées masquées] - Conseiller Expertimo- - (réf 95000) - [Coordonnées masquées]
Cette annonce vous est proposée par DERIGON Boris - EI - NoRSAC: 501530489, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Cet appartement est actuellement loué depuis de nombreuses années par la même locataire.
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la façade est baignée de lumière, grâces à ces baies vitrées offrant une vue et une luminosité exceptionnelle ;
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Le gros avantage de ce bien immobilier : un garage de 125 m2 avec la possibilité d'un 3è logement
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Conseiller indépendant pour le réseau Expertimo, RCS :
5[Coordonnées masquées]035 ville du greffe : Béziers, RCP 26186, EI (entreprise individuelle)
Les honoraires sont à la charge des vendeurs Contactez votre agent local : Boris DERIGON - [Coordonnées masquées] - Conseiller Expertimo- - (réf 95000) - [Coordonnées masquées]
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DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Puisserguier , très belle affaire pour investisseurs, 2 appartements existants, possibilité de créer un 3è log
209 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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