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AFP Clim & Chauffage

à Le Grau-Du-Roi

Appartement 28 m² à Le Grau-Du-Roi

Name: Appartement 28 m² à Le Grau-Du-Roi
SKU: 649V1408A
Price: 173000 EUR
Availability: InStock

— Le Grau-Du-Roi 30240 —

173 000 €

28 m²

2 pièces

Accueil Immobilier

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P2 au 4ème étage avec vue dégagée et un aperçu sur le lac, exposé sud/est.
Parking commun, vendu meublé.
Loggia en angle, toilette séparée, salle d'eau avec douche, double vitrage.
Résidence sécurisée avec ascenseur, accès personne à mobilité réduite et interphone.
Secteur Salonique, à environ 100 m du lac et 250 m du port et des commerces.
Possibilité garage (+ 30 000 ¤).
Estimation rapport locatif annuel : 9 000 ¤
Visite virtuelle disponible.

Référence: 649V1408A
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 564 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 14/08/2025

Coûts annuels estimés : 520 € - 760 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur le grau-du-roi appartements avec garage le grau-du-roi achat appartement le grau-du-roi

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr