870 000 €
210 m² / 1 400 m²
8 pièces
Votre agence ERA MARESOL a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique villa individuelle
Nichée dans un quartier résidentiel paisible de Vence, cette somptueuse villa individuelle de 210 m² s'épanouit sur un terrain luxuriant de 1400 m², offrant un véritable havre de paix. Imaginez-vous profiter de plusieurs terrasses ensoleillées, bercées par le chant des oiseaux et des cigales.
Répartie sur deux niveaux, cette demeure lumineuse et spacieuse séduit par son élégance et son confort, idéale pour une vie de famille épanouie.
Le jardin, véritable écrin de verdure, abrite un charmant potager pour cultiver vos propres légumes, un terrain de pétanque pour des moments conviviaux, et de nombreuses terrasses invitant à la détente ou aux repas en plein air.
La magnifique piscine, scintillante sous le soleil azuréen, promet des instants de fraîcheur et de loisirs inoubliables.
À seulement quelques minutes du coeur vibrant du centre-ville de Vence, cette villa conjugue calme absolu et proximité des commodités, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la douceur provençale. Venez découvrir ce bijou où chaque détail inspire le bonheur !
Contactez Nicolas ROMEO au [Coordonnées masquées] et programmez votre visite
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Nichée dans un quartier résidentiel paisible de Vence, cette somptueuse villa individuelle de 210 m² s'épanouit sur un terrain luxuriant de 1400 m², offrant un véritable havre de paix. Imaginez-vous profiter de plusieurs terrasses ensoleillées, bercées par le chant des oiseaux et des cigales.
Répartie sur deux niveaux, cette demeure lumineuse et spacieuse séduit par son élégance et son confort, idéale pour une vie de famille épanouie.
Le jardin, véritable écrin de verdure, abrite un charmant potager pour cultiver vos propres légumes, un terrain de pétanque pour des moments conviviaux, et de nombreuses terrasses invitant à la détente ou aux repas en plein air.
La magnifique piscine, scintillante sous le soleil azuréen, promet des instants de fraîcheur et de loisirs inoubliables.
À seulement quelques minutes du coeur vibrant du centre-ville de Vence, cette villa conjugue calme absolu et proximité des commodités, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la douceur provençale. Venez découvrir ce bijou où chaque détail inspire le bonheur !
Contactez Nicolas ROMEO au [Coordonnées masquées] et programmez votre visite
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 13936
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Villa 210m² à vence
870 000 €
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