Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Appartement 23m² à leucate
— Leucate 11370 —
Nos partenaires locaux
INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN : STUDIO MEUBLÉ AVEC VUE MER, DÉJÀ LOUÉ 6 MOIS PAR AN, POTENTIEL D’EXPLOITATION TOUTE L’ANNÉE
AUDE – LEUCATE FALAISE – 11370 – OCCITANIE – INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN – STUDIO MEUBLÉ AVEC VUE MER ET ÉTANG, MEZZANINE, TERRASSE, PARKING
Opportunité rare pour investisseurs : studio meublé de 23 m² en loi Carrez (31 m² au sol) avec mezzanine et terrasse de 5 m² offrant une vue dégagée et imprenable sur la Méditerranée et l’étang de Leucate. Dans une copropriété calme avec parking privatif, en retrait de la circulation.
LOCATION SAISONNIÈRE DÉJÀ EN PLACE :
Actuellement loué du 1er avril au 30 septembre, ce bien génère des revenus réguliers chaque année grâce à une forte demande touristique. La période de location pourrait être facilement prolongée hors saison pour augmenter encore la rentabilité, notamment grâce aux événements sportifs, aux vacances scolaires et au tourisme hors été.
LES ATOUTS POUR INVESTIR :
Secteur touristique très demandé en haute saison
Exploitation possible toute l’année
Bien vendu meublé, prêt à louer immédiatement
Charges annuelles faibles
COMPOSITION :
Séjour lumineux avec cuisine équipée de 21 m², salle d’eau avec WC. Mezzanine de 8 m² (au sol) aménagée en chambre. Baie vitrée offrant une vue sans vis-à-vis sur la mer et l’étang. Terrasse de 5 m² idéale pour valoriser l’annonce locative.
COPROPRIÉTÉ : 50 lots, environnement calme, parkings privatifs, accès direct aux plages et aux commodités.
VISITE À DISTANCE POSSIBLE : Visite immersive Matterport disponible après signature d’un bon de visite.
LEUCATE : Destination prisée de l’Aude, entre mer et étang, connue pour ses plages, ses sports nautiques, son vieux village et son patrimoine historique.
CONTACT :
Xavier Bétoux EI (RCS 823 056 536) – Conseiller immobilier Dr House-Immo
Tél. : [Coordonnées masquées]
Email : [Coordonnées masquées] Ce bien vous est présenté par Xavier Bétoux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
AUDE – LEUCATE FALAISE – 11370 – OCCITANIE – INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN – STUDIO MEUBLÉ AVEC VUE MER ET ÉTANG, MEZZANINE, TERRASSE, PARKING
Opportunité rare pour investisseurs : studio meublé de 23 m² en loi Carrez (31 m² au sol) avec mezzanine et terrasse de 5 m² offrant une vue dégagée et imprenable sur la Méditerranée et l’étang de Leucate. Dans une copropriété calme avec parking privatif, en retrait de la circulation.
LOCATION SAISONNIÈRE DÉJÀ EN PLACE :
Actuellement loué du 1er avril au 30 septembre, ce bien génère des revenus réguliers chaque année grâce à une forte demande touristique. La période de location pourrait être facilement prolongée hors saison pour augmenter encore la rentabilité, notamment grâce aux événements sportifs, aux vacances scolaires et au tourisme hors été.
LES ATOUTS POUR INVESTIR :
Secteur touristique très demandé en haute saison
Exploitation possible toute l’année
Bien vendu meublé, prêt à louer immédiatement
Charges annuelles faibles
COMPOSITION :
Séjour lumineux avec cuisine équipée de 21 m², salle d’eau avec WC. Mezzanine de 8 m² (au sol) aménagée en chambre. Baie vitrée offrant une vue sans vis-à-vis sur la mer et l’étang. Terrasse de 5 m² idéale pour valoriser l’annonce locative.
COPROPRIÉTÉ : 50 lots, environnement calme, parkings privatifs, accès direct aux plages et aux commodités.
VISITE À DISTANCE POSSIBLE : Visite immersive Matterport disponible après signature d’un bon de visite.
LEUCATE : Destination prisée de l’Aude, entre mer et étang, connue pour ses plages, ses sports nautiques, son vieux village et son patrimoine historique.
CONTACT :
Xavier Bétoux EI (RCS 823 056 536) – Conseiller immobilier Dr House-Immo
Tél. : [Coordonnées masquées]
Email : [Coordonnées masquées] Ce bien vous est présenté par Xavier Bétoux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 104536DHI2495
Bien en copropriété.
Honoraires d'agence de 2.97% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement 23m² à leucate
169 900 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)