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Cannes secteur croisette 3 pièces
— Cannes 06400 —
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Idéalement situé à quelques mètres du Palais des Festivals, dans l’une des rues les plus élégantes de Cannes, ce spacieux appartement de 74 m² prend place au sein d’un superbe immeuble Art Déco avec ascenseur.
Installé au 1er étage, il se compose d’un vaste séjour double baigné de lumière, d’une cuisine indépendante, d’une grande chambre avec dressing et salle de bains, ainsi que de toilettes séparées.
Son exposition Ouest et sa vue mer latérale offrent un cadre lumineux et raffiné au quotidien.
Un fort potentiel de transformation : à rénover, il permet d’envisager la création d’une seconde voire d’une troisième chambre, pour s’adapter à tous les projets de vie ou d’investissement.
En option, un garage fermé au sein de la résidence Gray d’Albion peut compléter cet ensemble rare sur le marché.
Installé au 1er étage, il se compose d’un vaste séjour double baigné de lumière, d’une cuisine indépendante, d’une grande chambre avec dressing et salle de bains, ainsi que de toilettes séparées.
Son exposition Ouest et sa vue mer latérale offrent un cadre lumineux et raffiné au quotidien.
Un fort potentiel de transformation : à rénover, il permet d’envisager la création d’une seconde voire d’une troisième chambre, pour s’adapter à tous les projets de vie ou d’investissement.
En option, un garage fermé au sein de la résidence Gray d’Albion peut compléter cet ensemble rare sur le marché.
Référence: 86167591
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Cannes secteur croisette 3 pièces
825 000 €
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