Appartement 42 m² à La Teste-De-Buch

LA TESTE - Appartement T2 - Secteur Maugis. Dans un environnement calme et recherché, découvrez ce bel appartement T2 situé au 1er et dernier étage, offrant un cadre de vie élégant et intimiste.
La pièce de vie, d’environ 23 m², séduit par sa luminosité et ses volumes harmonieux, avec un séjour ouvert sur une cuisine moderne. Elle se prolonge par un balcon exposé sud-est, idéal pour savourer les premières lumières du matin dans un cadre paisible.
L’espace nuit se compose d’une chambre confortable, d’une salle de bains soignée et de WC séparés, pensés pour un confort optimal au quotidien.
Deux places de parking privatives viennent parfaire ce bien rare sur le secteur.
Une adresse confidentielle, alliant sérénité, fonctionnalité et qualité de vie. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 et 1150 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 14 lots , Charges annuelles 700. 00 Euros , Surface Carrez 41. 4m²