Cadre exceptionnel pour cette contemporaine de 136 m² en parfait état. Terrain clos et arboré de 8 700 m². Entrée avec placards et wc, séjour/salle à manger (47 m²) donnant sur terrasse couverte et pergola vers l'espace piscine, cuisine équipée avec cellier attenant, 2 chambres (11.65 m²/12.65 m²), salle d'eau (6.65 m²), WC, suite parentale : chambre/dressing/salle de bains. Atelier avec évier et wc. Double garage avec portes motorisées. Chalet bois de 17 m² Piscine béton banché 9 m X 4 m, liner armé neuf, bâche à barre Terrasse 50 m² en lames bois composite (neuf) Belles prestations : chauffage au sol (Pompe à chaleur), chauffe -eau thermodynamique, poêle à bois, adoucisseur d'eau, climatisation réversible, volets électrique (centralisé), pergola, store banne, moustiquaire. RESERVE D'EAU DE 40 M3 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence: 11120
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison BBC à 20 min de CAHORS
424 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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