Name: Charmante maison familiale de bonne taille à moderniser plus grange et autres dépendances
SKU: BVI0080892
Price: 141700 EUR
Availability: InStock

141 700 €

209 m² / 1 237 m²

8 pièces

Beaux Villages Immobilier Bellac

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Cette maison de taille généreuse offre beaucoup de potentiel pour créer une belle maison familiale avec de la place pour s'agrandir si nécessaire (sous réserve de toutes les autorisations nécessaires). Elle est située au bord d'un hameau tranquille, avec vue sur la campagne, mais à seulement 5 km du village populaire de Bussière Poitevine où vous trouverez une boulangerie, un café, une boucherie, un magasin, une pharmacie, des médecins, une école et un salon de coiffure. La grande ville de Bellac avec ses restaurants, supermarchés, vétérinaires et magasins de bricolage n'est qu'à 20 km.

La propriété servait auparavant à la fois de maison familiale et de lieu de travail, c'est pourquoi deux volées d'escaliers séparent les deux zones. Le rez-de-chaussée comprend des pièces bien proportionnées, notamment une cuisine, une salle à manger, un salon et une pièce actuellement utilisée comme chambre à coucher. En plus, il y a une buanderie, la chaudière et l'espace de stockage, ainsi que des toilettes. Au premier étage, en plus des 3 chambres, de la salle de bains et du bureau, il y a aussi une pièce utilisée pour le stockage, accessible depuis la grange attenante. A l'extérieur, outre la grande grange, il y a un garage et une autre dépendance, tous deux accessibles depuis la route. Le joli jardin entoure la maison et dispose d'un puits.

Réservez dès maintenant pour découvrir cette belle propriété.

Prix honoraires inclus : 141 700 €
Prix honoraires exclus : 130 000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur

Référence: BVI0080892

DPE

GES

Date du DPE : 18/10/2024

Coûts annuels estimés : 6 695 € - 9 057 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr