Maison les sables d'olonne 4 pièce(s) 85 m2

EXCLUSIVITÉ VIAGIMMO LES SABLES D'OLONNE - VIAGER OCCUPÉ par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 76 ans. LES SABLES D'OLONNE. Situé à 300m du centre Leclerc Ylium et à 3km de la grande plage. Au sein d'un quartier calme, et reposant. Maison de plain-pied parfaitement bien entretenue et aménagée avec goût de 85m² habitables composée d'une pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée et équipée fermé, 2 chambres, une salle d'eau avec WC séparé. Un garage fermé et un abri de jardin sont annexés à la maison. Le tout sur un terrain de 554 m² avec un jardin clos et une terrasse qui accompagne ce bien. BOUQUET : 73.200 euros RENTE VIAGERE : 858 euros/mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. Revalorisation de la rente viagère en cas de départ anticipé de 20 %. VALEUR VENALE : 290.000 euros Honoraires d'agence : charge vendeur Frais d'acte notariés estimés : 16.000 euros (si calculés sur la valeur occupée) REF 1VO828 - DPE : D - GES : D. Plus de photos et visite virtuelle sur demande. CONTACT VIAGIMMO - 32 promenade Georges GODET 85100 LES SABLES D'OLONNE - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]