Située dans un quartier paisible et recherché, à proximité immédiate des commodités, cette villa de plain-pied édifiée à la fin des années 70 offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Caractéristiques principales : Surface habitable : 63 m² avec plancher porteur Agrémentée d'une véranda lumineuse, idéale pour un espace détente ou salle à manger d'appoint Garage attenant, construit en limite de propriété Terrain plat et facile d'entretien Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, mais la structure saine et les volumes bien agencés en font une base idéale pour un projet personnalisé. Atouts : Quartier calme et résidentiel Commerces, transports et services accessibles à pied Parfait pour une première acquisition ou pour des retraités recherchant le confort du plain-pied dans un environnement serein Une belle opportunité à saisir rapidement ! Honoraires à l a charge du vendeur DPE : F / GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880 euros et 2580 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 - 2022 - 2023 (abonnements compris) DPE réalisé le 19/08/2025
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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