Iad France - Sandrine Magnier vous propose : Une maison, un étang... et une île privée !
Envie d'un cadre de vie digne d'un conte ? Cette maison de 90 m², nichée sur 1 hectare de verdure, vous offre calme, nature... et une île rien qu'à vous !
À l'intérieur :
Véranda avec cuisine d'été, vue directe sur l'étang
Pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte
3 chambres pour accueillir famille et amis
Sous-sol total : garage, atelier, salle de jeux... à vous de choisir !
À l'extérieur :
Parc clos et arboré, parfait pour les enfants, barbecues ou siestes en hamac
Étang poissonneux pour pêcher, rêver ou simplement déconnecter
Île privée accessible, terrain de jeu magique ou havre de paix
Résidence principale ou secondaire, ce lieu rare est prêt à écrire une nouvelle histoire... la vôtre ?
Appelez vite pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31609044)
Envie d'un cadre de vie digne d'un conte ? Cette maison de 90 m², nichée sur 1 hectare de verdure, vous offre calme, nature... et une île rien qu'à vous !
À l'intérieur :
Véranda avec cuisine d'été, vue directe sur l'étang
Pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte
3 chambres pour accueillir famille et amis
Sous-sol total : garage, atelier, salle de jeux... à vous de choisir !
À l'extérieur :
Parc clos et arboré, parfait pour les enfants, barbecues ou siestes en hamac
Étang poissonneux pour pêcher, rêver ou simplement déconnecter
Île privée accessible, terrain de jeu magique ou havre de paix
Résidence principale ou secondaire, ce lieu rare est prêt à écrire une nouvelle histoire... la vôtre ?
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31609044)
Référence: 1792634
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 88m² à saint-martial-d'artenset
277 000 €
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