Maison 59m² à lauresses

Iad France - Aurélie Delage vous propose : LAURESSES (Lot-46) - Maison de campagne + grange à rénover - en pierre typique avec terrain 4 055 m² - au calme

La maison principale d'environ 59 m² :
- rez-de chaussée : grande cave et four à pain
- 1er étage : un séjour avec cantou et souillarde, une chambre avec une petite salle d'eau et toilette, deux chambres en enfilades
- combles aménageables

Dépendances :
- une grande grange avec une belle hauteur sous poutre, et les anciennes étables au rez-de chaussée
- un grand appentis attenant à la grange, avec une mezzanine pour du stockage
- un second appentis indépendant, plus loin sur le terrain

A noter :
- toitures refaites et gros oeuvre sain et en bon état
- divers éléments anciens et en bon état : parquets, planchers, cantou, souillarde, portes intérieures, poutres apparentes.
- pas de système de chauffage en place dans la maison
- maison au calme mais non isolée
- grand terrain arboré

A prévoir :
- mise en place d'un chauffage
- travaux d'isolation et menuiserie
- création d'une cuisine et de sanitaires plus actuels
- mise aux normes électriques
- assainissement individuel à prévoir

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 511535627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31731284)