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Superbe maison girondine en pierre avec grand gîte
— Sainte-Colombe 33350 —
Nos partenaires locaux
Superbe maison girondine en pierre avec un grand gîte de 90m2. Le tout en excellent état et proche de Saint-Emilion. Implantée sur un terrain de 4900m2 avec vue sur sa parcelle de vigne. La propriété a été entièrement rénovée avec beaucoup de soin et des matériaux nobles. Un mariage harmonieux entre charme de l'ancien et prestations modernes. La maison principale présente de très belles pièces à vivre (un vaste salon, une salle-à-manger et une cuisine) et un total de cinq chambres, dont trois avec salle d'eau privative. Caché derrière la maison, le gîte offre deux chambres supplémentaires et une vaste pièce à vivre. Maison et gîte bénéficient chacun de sa propre piscine, parking et accès véhicule. Configuration idéale pour une activité d'accueil touristique. Environnement verdoyant et paisible dans un secteur très recherché. (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Superbe maison girondine en pierre avec grand gîte
897 000 €
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