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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 420m² à le havre
— Le Havre 76600 —
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Immeuble de rapport LMNP Rentabilité brute 10.21 % Secteur MARECHAL JOFFRE /ROND POINT
Surface bâtie : 400 m²
Terrain : 272 m²
Lots : 18 appartements T1 + 2 appartements T2 +un appartement T3
Taux d'occupation : 47 % (revenus sécurisés par baux meublés en cours)
Loyers annuels : 87 120 hors charges
Rentabilité brute : 10.21 %
Cet immeuble
Emplacement stratégique proche université, tramway et gare
Revenus locatifs stables avec potentiel de revalorisation
Parties communes et structure bois et poutre métallique correct,
Possibilité d'optimiser les loyers
Travaux d'isolation et de révision de l'ensemble des lots à prévoir
Prix de vente : 853 000
Contact : VANTYGHEM Sophie [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 531.00 et 719.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
n'hésitez pas à prendre contact avec l'agence
Surface bâtie : 400 m²
Terrain : 272 m²
Lots : 18 appartements T1 + 2 appartements T2 +un appartement T3
Taux d'occupation : 47 % (revenus sécurisés par baux meublés en cours)
Loyers annuels : 87 120 hors charges
Rentabilité brute : 10.21 %
Cet immeuble
Emplacement stratégique proche université, tramway et gare
Revenus locatifs stables avec potentiel de revalorisation
Parties communes et structure bois et poutre métallique correct,
Possibilité d'optimiser les loyers
Travaux d'isolation et de révision de l'ensemble des lots à prévoir
Prix de vente : 853 000
Contact : VANTYGHEM Sophie [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 531.00 et 719.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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n'hésitez pas à prendre contact avec l'agence
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 420m² à le havre
780 000 €
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