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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 190m² à le havre
— Le Havre 76600 —
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Immeuble de rapport Rentabilité brute 7.90 % Secteur sainte MARIE
Surface bâtie : 189.83 m²
Terrain : 190m²
Lots : 4 appartements T2+ un studio
Taux d'occupation : 80 % (revenus sécurisés par baux en cours)
Loyers annuels : 22 440 hors charges
Rentabilité brute : 7.9 %
Cet immeuble
Emplacement stratégique proche université, transports futur tramway
Revenus locatifs stables avec potentiel de revalorisation
Parties communes et structure en bon état, peu d'entretien à prévoir
Possibilité d'optimiser les loyers
Un appartement avec travaux (devis réalisés)
Point d'Isolation à améliorer sur certain appartement
Prix de vente : 284 000
Contact : Sophie VANTYGHEM [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 et 1250.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
n'hésitez pas à prendre contact avec l'agence
Surface bâtie : 189.83 m²
Terrain : 190m²
Lots : 4 appartements T2+ un studio
Taux d'occupation : 80 % (revenus sécurisés par baux en cours)
Loyers annuels : 22 440 hors charges
Rentabilité brute : 7.9 %
Cet immeuble
Emplacement stratégique proche université, transports futur tramway
Revenus locatifs stables avec potentiel de revalorisation
Parties communes et structure en bon état, peu d'entretien à prévoir
Possibilité d'optimiser les loyers
Un appartement avec travaux (devis réalisés)
Point d'Isolation à améliorer sur certain appartement
Prix de vente : 284 000
Contact : Sophie VANTYGHEM [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 et 1250.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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n'hésitez pas à prendre contact avec l'agence
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 190m² à le havre
284 000 €
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