En exclusivité, A 5 mn du centre d'Ambert , venez vite visiter cette ancienne ferme rénovée de 150 m2 nichée au flan d'une montagne sans voisin ni vis à vis, comprenant :
Une cuisine ouverte de 11 m2 donnant sur un salon, salle à manger de 42 m2 avec accès sur une grande terrasse avec une pergola.
Au premier étage, une première chambre de 14 m2 avec placard, un palier avec dressing, une deuxième chambre de 18 m2 très lumineuse avec cheminée donnant sur une terrasse privée avec une superbe vue sur la vallée. Une salle de bain avec WC et dressing.
Au deuxième étage, deux autres chambres de 14 et 16 m2.
Fenêtres triple vitrage, isolation et installation d'un poêle à bois en 2019 et installation d'un chauffage centrale granulé.
Ce bien est complété par 14 panneaux solaires en autoconsommation soit 4.5 KW.
Assainissement individuel fosse septique refaite en 2013.
Deux grandes dépendances avec un beau potentiel d'agrandissement ou de stockage, un poulailler, une cabane pour enfant, un carport, bref tout ce dont vous avez besoin !
Toiture OK, charpente OK.
Cette maison est au milieux d'un terrain de 3 796 m2.
Possibilité de créer une chambre au RDC car la cuisine donne dans les dépendances.
Il est important de noter que cette maison est située en bord de route départementale et qu'il reste des travaux à prévoir : Salle de bain à refaire et cuisine à terminer.
Plan précis et visite 360o comme si vous y étiez !!!
Pour tous renseignements, contactez directement par téléphone Mme RICHARD Adeline au O6 38 04 37 39
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements contactez nous.
SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 63[Coordonnées masquées]00 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu’au 23/11/2025.
Cette annonce vous est proposée par RICHARD ADELINE - - NoRSAC: 512 708 488, Enregistré à de Meurthe et Moselle Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une cuisine ouverte de 11 m2 donnant sur un salon, salle à manger de 42 m2 avec accès sur une grande terrasse avec une pergola.
Au premier étage, une première chambre de 14 m2 avec placard, un palier avec dressing, une deuxième chambre de 18 m2 très lumineuse avec cheminée donnant sur une terrasse privée avec une superbe vue sur la vallée. Une salle de bain avec WC et dressing.
Au deuxième étage, deux autres chambres de 14 et 16 m2.
Fenêtres triple vitrage, isolation et installation d'un poêle à bois en 2019 et installation d'un chauffage centrale granulé.
Ce bien est complété par 14 panneaux solaires en autoconsommation soit 4.5 KW.
Assainissement individuel fosse septique refaite en 2013.
Deux grandes dépendances avec un beau potentiel d'agrandissement ou de stockage, un poulailler, une cabane pour enfant, un carport, bref tout ce dont vous avez besoin !
Toiture OK, charpente OK.
Cette maison est au milieux d'un terrain de 3 796 m2.
Possibilité de créer une chambre au RDC car la cuisine donne dans les dépendances.
Il est important de noter que cette maison est située en bord de route départementale et qu'il reste des travaux à prévoir : Salle de bain à refaire et cuisine à terminer.
Plan précis et visite 360o comme si vous y étiez !!!
Pour tous renseignements, contactez directement par téléphone Mme RICHARD Adeline au O6 38 04 37 39
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements contactez nous.
SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 63[Coordonnées masquées]00 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu’au 23/11/2025.
Cette annonce vous est proposée par RICHARD ADELINE - - NoRSAC: 512 708 488, Enregistré à de Meurthe et Moselle Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Ancienne ferme rénovée de 150 m2 4 chambres, grandes terrasse, jolie vue montagne plein sud.
159 000 €
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