À seulement 59 min de Lyon (63,9 km) – Fourneaux (42470)
Profitez du charme de la campagne tout en restant proche de la ville !
Située au cœur du village, à deux pas des commerces et des écoles, cette maison de caractère d'environ 114 m² offre de multiples possibilités.
Elle se compose :
* Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour lumineux, salle à manger, salle d'eau, WC indépendant et cave.
* À l'étage : trois belles chambres (dont une en enfilade), un WC indépendant et une cuisine.
Annexes :
- Garage attenant de 20 m²
- Second garage de 14 m²
- Cabanon de 8 m²
Le tout sur un magnifique terrain plat, clos et arboré de 1 900 m², offrant un cadre verdoyant et paisible.
Ses deux entrées indépendantes permettent d'envisager facilement la création de deux logements, idéal pour un projet familial ou locatif.
Travaux à prévoir : fenêtres, chauffage, électricité… Un fort potentiel pour en faire un lieu unique.
Un bien rare à visiter sans tarder !
Cette annonce référence 299686 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN BRIVET (EI) immatriculé au RSAC de CUZIEU (42330) sous le numéro 98844107700019.
Prix du bien : 128 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2023
Score DPE : 385 kWhEP/m²/an
Score GES : 109 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 € et 4600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Profitez du charme de la campagne tout en restant proche de la ville !
Située au cœur du village, à deux pas des commerces et des écoles, cette maison de caractère d'environ 114 m² offre de multiples possibilités.
Elle se compose :
* Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour lumineux, salle à manger, salle d'eau, WC indépendant et cave.
* À l'étage : trois belles chambres (dont une en enfilade), un WC indépendant et une cuisine.
Annexes :
- Garage attenant de 20 m²
- Second garage de 14 m²
- Cabanon de 8 m²
Le tout sur un magnifique terrain plat, clos et arboré de 1 900 m², offrant un cadre verdoyant et paisible.
Ses deux entrées indépendantes permettent d'envisager facilement la création de deux logements, idéal pour un projet familial ou locatif.
Travaux à prévoir : fenêtres, chauffage, électricité… Un fort potentiel pour en faire un lieu unique.
Un bien rare à visiter sans tarder !
Cette annonce référence 299686 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN BRIVET (EI) immatriculé au RSAC de CUZIEU (42330) sous le numéro 98844107700019.
Prix du bien : 128 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2023
Score DPE : 385 kWhEP/m²/an
Score GES : 109 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 € et 4600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 299686
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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À 59 min de lyon (63,9 km) – charmante maison de 114 m² à rénover, 2 entrées (possibilité 2 logements), superbe terrain clos et
128 000 €
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