Maison 264m² à palavas-les-flots

34250 - PALAVAS-LES-FLOTS - QUARTIER EXCEPTIONNEL - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 264.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN ENTIÈREMENT CLOS

Efficity, l'agence qui estime votre bien, vous propose cette maison familiale de 164 m², nichée dans un environnement calme et recherché, idéale pour une résidence principale ou un projet de location saisonnière.

Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine séparée ouverte sur le jardin un salon lumineux, une chambre, une salle de bain, WC séparés, un garage de 40 m² avec baie vitrée donnant sur l'extérieur (parfait pour un studio, un espace professionnel ou une extension).

L'étage se compose d'une cuisine fonctionnelle, un salon avec salle à manger donnant sur une terrasse de 20m² et sur le jardin, deux chambres,Une salle de bain et WC séparés.

Au dernier niveau, 100 m² de combles aménageables, offrant un potentiel exceptionnel (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux…).

A l'extérieur , un jardin arboré de 300 m², avec un grand arbre offrant une ombre naturelle, est idéal pour profiter des beaux jours. Entièrement aménagé avec gazon synthétique et dalles, il est facile d'entretien et piscinable.

Les atouts :
•Emplacement privilégié proche des plages,
•Gros potentiel de transformation,
•Cadre de vie agréable et rare à Palavas-les-Flots.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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