795 000 €
230 m² / 2 000 m²
9 pièces
Nichée au cœur du quartier prisé et paisible des Moulins, à Toulon, cette propriété singulière s’inscrit dans un environnement naturellement privilégié, offrant une vue dégagée et dominante sur les reliefs environnants. Entourée d’une végétation luxuriante, la maison principale de 144 m2 a été pensée comme un lieu de vie ouvert et lumineux, alliant volume, confort et esthétisme.
Dès l’entrée, l’espace de vie de 73 m2 s’impose par ses lignes épurées et ses larges ouvertures sur l’extérieur, créant une continuité entre intérieur et nature. La distribution intérieure se prolonge vers deux chambres confortables et une suite parentale de 24 m2, pensée comme un cocon intime avec salle d’eau et rangements intégrés.
À cela s’ajoutent deux appartements indépendants :
Un T2 de 38 m2, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif
Un T3 de 56 m2, à l’agencement fonctionnel et à la belle luminosité
L’ensemble repose sur une parcelle arborée et soigneusement entretenue, où la terrasse en bois exotique accueille une piscine élégamment intégrée au paysage. Terrain de boules et bassins.
Un garage de 39 m2 complète les prestations, offrant volume et praticité.
Rénovée avec soin et des matériaux de qualité, cette propriété conjugue esthétique architecturale, confort moderne et douceur de vivre méditerranéenne.
Prix : 795 000€ honoraires inclus à la charge du vendeur
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dès l’entrée, l’espace de vie de 73 m2 s’impose par ses lignes épurées et ses larges ouvertures sur l’extérieur, créant une continuité entre intérieur et nature. La distribution intérieure se prolonge vers deux chambres confortables et une suite parentale de 24 m2, pensée comme un cocon intime avec salle d’eau et rangements intégrés.
À cela s’ajoutent deux appartements indépendants :
Un T2 de 38 m2, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif
Un T3 de 56 m2, à l’agencement fonctionnel et à la belle luminosité
L’ensemble repose sur une parcelle arborée et soigneusement entretenue, où la terrasse en bois exotique accueille une piscine élégamment intégrée au paysage. Terrain de boules et bassins.
Un garage de 39 m2 complète les prestations, offrant volume et praticité.
Rénovée avec soin et des matériaux de qualité, cette propriété conjugue esthétique architecturale, confort moderne et douceur de vivre méditerranéenne.
Prix : 795 000€ honoraires inclus à la charge du vendeur
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Toulon ouest - maison familiale 230m2 - parcelle 2000m2 - piscine - vue dégagée - 795 000€
795 000 €
Voir aussi :
maisons avec garage toulon
maisons à vendre toulon
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