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Maison contemporaine aux portes de lyon
— Vienne 38200 —
Nos partenaires locaux
SOUS COMPROMIS - EN EXCLUSIVITE - Située dans un village prisé du Sud de vienne, cette élégante et authentique maison contemporaine d’exception d’env. 149m2 entièrement domotisée avec une technologie de pointe, des jeux de lumières intérieur et extérieur, située dans un environnement résidentiel et dynamique, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun, à 18mn du centre de Vienne, 38mn de Lyon et à 5 mn d’une gare. Elle offre ainsi un parfait équilibre entre tranquillité et vie urbaine. L'extérieur est un véritable havre de paix, avec ses palmiers majestueux, son jardin de 511m2 avec arrosage automatique, brumisateurs, Jacuzzi 5 places promettant des moments de fraîcheur et de plaisir sous le soleil du sud de Vienne. Véritable invitation à la détente et à l'évasion, cette propriété évoque l'atmosphère sereine des vacances tropicales. Elle propose des Volumes spectaculaires avec une hauteur cathédrale de 6m20, une façade vitrée de 5m80 dans la pièce à vivre de 66m2 comprenant une cuisine américaine Premium « CASABELLA » entièrement équipée avec des prestations haut de gamme, une alliance de bois, de matériaux nobles et d'une verriere lui apportant toute son élégance avec la possibilité de pouvoir la fermer selon vos désirs. Egalement une entrée aménagée, une porte invisible ouvrant une suite parentale au RDC d’env. 20m2, salle d’eau privée et dressing avec portes en verre fumé. Un escalier entièrement vitré montant au 1er étage sur une passerelle en verre menant à 2 chambres de 18m2 avec chacune leur salle d’eau, leur coin dressing et leurs superbes terrasses avec vue sur le jardin exotique et le pilat.
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DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison contemporaine aux portes de lyon
860 000 €
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