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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 170m² à ambares-et-lagrave
— Ambares-Et-Lagrave 33440 —
Nos partenaires locaux
Spacieuse maison familiale de 170 m² avec deux dépendances, située dans un cadre paisible et verdoyant à Ambarès-et-Lagrave, à seulement 20 minutes de Bordeaux.
Implantée sur un terrain généreux de 1300 m², cette propriété est idéale pour les familles recherchant espace et confort, mais aussi pour artisans ou entrepreneurs grâce à ses 2 dépendances.
**Caractéristiques principales :**
- Rez-de-chaussée : 4 chambres, 2 cuisines, salon avec cheminée à insert, cellier, salle de bain, WC et cave.
- Possibilité d’agrandissement de plus de 50 m² à l’étage ou appartement avec entrée , partiellement rénové, travaux à terminer.
- Proximité immédiate des écoles, commerces.
Cette maison offre un fort potentiel d’investissement.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Et si vous souhaitez également vendre votre bien actuel, sachez que je peux aussi vous accompagner et mon estimation est offerte, alors n'hésitez pas! Ce bien vous est présenté par Alexis Tuot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Implantée sur un terrain généreux de 1300 m², cette propriété est idéale pour les familles recherchant espace et confort, mais aussi pour artisans ou entrepreneurs grâce à ses 2 dépendances.
**Caractéristiques principales :**
- Rez-de-chaussée : 4 chambres, 2 cuisines, salon avec cheminée à insert, cellier, salle de bain, WC et cave.
- Possibilité d’agrandissement de plus de 50 m² à l’étage ou appartement avec entrée , partiellement rénové, travaux à terminer.
- Proximité immédiate des écoles, commerces.
Cette maison offre un fort potentiel d’investissement.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Et si vous souhaitez également vendre votre bien actuel, sachez que je peux aussi vous accompagner et mon estimation est offerte, alors n'hésitez pas! Ce bien vous est présenté par Alexis Tuot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
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GES
A
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C
D
E
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 170m² à ambares-et-lagrave
238 000 €
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