RARE La Cotinière
Beau POTENTIEL
Côte OUEST / cœur de village / 300 mètres de l'océan
Maison d'habitation d'environ 110 m² à rénover et dépendances, à toute proximité des commerces et de la plage.
Elle est composée:
Au RDC: une cuisine séparée, un salon avec cheminée donnant sur une terrasse, une chambre et toilettes.
A l'étage: un palier desservant 3 chambres spacieuses et lumineuses dont une avec balcon (situé Sud Ouest) , un bureau, une salle d'eau et toilettes.
Garage attenant d'environ 18 m².
Chai en pierre d'environ 50 m² et atelier / chaufferie d'environ 35 m².
Dépendance de 32 m²
Jardin.
Cour / Patio à l'arrière.
Beaux espaces à aménager.
Exposition: Est Sud Ouest
Double vitrage
Volets roulants solaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Ce bien vous est présenté par Elodie Boissier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Beau POTENTIEL
Côte OUEST / cœur de village / 300 mètres de l'océan
Maison d'habitation d'environ 110 m² à rénover et dépendances, à toute proximité des commerces et de la plage.
Elle est composée:
Au RDC: une cuisine séparée, un salon avec cheminée donnant sur une terrasse, une chambre et toilettes.
A l'étage: un palier desservant 3 chambres spacieuses et lumineuses dont une avec balcon (situé Sud Ouest) , un bureau, une salle d'eau et toilettes.
Garage attenant d'environ 18 m².
Chai en pierre d'environ 50 m² et atelier / chaufferie d'environ 35 m².
Dépendance de 32 m²
Jardin.
Cour / Patio à l'arrière.
Beaux espaces à aménager.
Exposition: Est Sud Ouest
Double vitrage
Volets roulants solaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Ce bien vous est présenté par Elodie Boissier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 108450DHI1390
Honoraires d'agence de 5.59% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 110m² à saint-pierre-d'oleron
359 000 €
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