Maison 109m² à ornans

Iad France - Sonia Chays vous propose : Charmante Maison mitoyenne de 109 m² à Ornans - Idéal pour une vie de famille paisible.

Nichée dans la belle commune d'Ornans, cette charmante maison mitoyenne de 109 m², construite au début des années 2000, offre un cadre de vie sympathique pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. La maison est dans un bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux immédiats.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante des lieux. Une grande et agréable pièce de vie de près de 53 m² composée d'un séjour, d'une cuisine intégrée et d'un salon avec un poêle à bois. Cette pièce est très lumineuse avec ses 2 baies vitrées de chaque côté de la maison qui donnent sur le jardinet à l'entrée et la terrasse derrière. Un cellier donnant accès au garage directement, une salle d'eau et un wc séparé se trouvent également de plein pied !

À l'étage, vous trouverez 2 chambres dont l'une de 25 m² qui peut être facilement cloisonnée pour en faire une troisième ! ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Un grand garage, avec porte sectionnelle motorisée et porte de service, peut accueillir jusqu'à 2 voitures de taille moyenne.

Côté chauffage, vous pourrez profiter de l'efficacité d'un plancher chauffant au rez de chaussée, d'une cheminée avec un poêle à bois pour les soirées d'hiver cosy et de convecteurs électriques dans les chambres.

L'emplacement de cette maison est idéal, vous offrant un environnement paisible et sécurisé. Elle est située à proximité des 1 ers commerces d'Ornans et des commodités, vous permettant ainsi de bénéficier de tout le confort nécessaire au quotidien.

Cette maison ne comporte pas de travaux à prévoir, elle n'attend que vous pour emménager et profiter de tout son charme. Ne manquez pas cette excellente opportunité et venez visiter sans tarder !

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.5¤ par mois (soit 30 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Chays mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 919009522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 4.
Quote part annuelle(moyenne) : 30 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31735248)