Appartement 25m² à paris-16e

Iad France - Anne-Aymone Ferreira vous propose : PARIS 16e AVENUE VICTOR HUGO - RDC / TERRASSE PRIVÉE 10 m² - Usage Mixte d'Exception - LE PRIVILÈGE ULTIME À PARIS 16e : TERRASSE PRIVÉE DE PLAIN-PIED.
Au cOEur de l'Avenue Victor Hugo, dans un majestueux immeuble Haussmannien, découvrez ce bien unique en Rez-de-Chaussée. Ce studio de 25 m² s'ouvre sur une TERRASSE PRIVÉE de 10 m² sur cour, garantissant un calme absolu. C'est une rareté incomparable qui allie le charme classique (belle hauteur sous plafond) et la modernité (cuisine équipée). USAGE FLEXIBLE ET EXCLUSIF : Son accès direct et son agencement sont parfaits pour une profession libérale ou un usage mixte (bureau + habitation).
Proximité immédiate des Métros Victor Hugo / Pompe et RER C Foch.
Un bien d'exception avec une prestation rare à visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.24¤ par mois (soit 1394.92 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Aymone Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 841116239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 18.
Quote part annuelle(moyenne) : 1394.92 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31735276)