Maison 126m² à aubergenville

Iad France - Isabelle Michaut vous propose : Maison familiale à fort potentiel dans un cadre de vie privilégié.

Au sein d'une résidence calme et sécurisée, découvrez cette maison familiale de 126 m² habitables, implantée sur une grande parcelle de 1023 m² offrant la possibilité d'y construire une piscine.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée généreuse qui distribue une lumineuse pièce de vie, composée d'un salon et d'une salle à manger, sublimée par une grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse. Une cuisine fermée et aménagée, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes invités complètent ce niveau.

À l'étage, sous les combles, vous trouverez deux autres chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.

Le sous-sol offre de nombreux espaces de rangement, dont une cave, un atelier et une grande pièce aménageable selon vos envies (salle de jeux, bureau, home cinéma...).

Atouts supplémentaires :
- grand jardin à l'abri des regards,
- environnement calme et sécurisé,
- potentiel d'aménagement,
- possibilité d'agrandissement et piscine en fonction du PLU,
- gare d'Aubergenville (ligne J et bientôt le RER E) à 5 min en voiture,
- école élémentaire à 3 min en voiture,
- arrêt de bus pour le lycée Van Gogh à deux pas,
- accès A13 puis A14 à 5 min en voiture.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Charges liées à l'entretien de la résidence gérée par une ASL (Association Syndicale Libre) : 65 ¤ / mois.

Ne manquez pas cette opportunité idéale pour une famille !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Michaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 908497209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31735323)