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Cozynergy

à Toulouse

Appartement 2P, 50 m2, face mer – Dernier étage avec terrasse plein sud

Name: Appartement 2P, 50 m2, face mer – Dernier étage avec terrasse plein sud
SKU: A3A5-2XU-8KH
Price: 395000 EUR
Availability: InStock

— Cannes 06150 —

395 000 €

50 m²

2 pièces

Orpi - Smart Immobilier

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À seulement 20 m de la plage, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 50 m², situé en dernier étage d'une petite copropriété. Véritable « pieds dans l'eau », il offre une vue mer panoramique depuis son lumineux séjour et sa terrasse plein sud.

Ses atouts :
*Emplacement d'exception, limite Mandelieu
*Terrasse plein sud avec vue mer à 180°
*Lumineux et traversant
*Petite copropriété au calme
*Parking privatif inclus

En bon état, prêt à emménager
Un bien rare, idéal en pied-à-terre, résidence principale ou investissement locatif.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par la magie de la Méditerranée !
Référence agence : 1094

Référence: A3A5-2XU-8KH
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 19/08/2024

Coûts annuels estimés : 780 € - 1 056 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer cannes appartements au dernier étage cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr