Plain pied au coeur d'une impasse

Avec tout le confort moderne et aux dernières normes, cette belle villa plain pied de 2023 avec piscine au sel chauffée vous offre un cadre idéal et confortable au quotidien. Le grand espace de vie composé d'un grand salon/séjour/cuisine américaine s'ouvre aussi bien sur l'intérieur que sur l'extérieur. Vous pouvez profiter de la terrasse et de la piscine rien qu'en ouvrant la baie à galandage. L'espace nuit se compose d'une partie parentale d'un côté avec une suite, une salle d'eau, un dressing, un wc et de deux autres chambres avec un dressing, une salle d'eau, de l'autre côté. Le bien comprend un parking sur l'entrée de la maison, un garage carrelé et isolé, une annexe pour le local technique de la piscine et une pièce séparée, un cabanon de rangement. L'atout charme du lieu : ses fenêtres panoramiques rectangulaires, son carrelage imitant parfaitement le parquet et donnant un aspect chaleureux au bien.
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Prix honoraires inclus : 599 000 € Honoraires : 19 000 euros TTC. Prix hors honoraires d'agence : 580 000 euros. Les frais d'agence seront intégralement à la charge acquéreur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2024 Consommation énergie primaire : 27 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 12 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 342 € € et 463 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Contactez Marie-Laure LESCALIER, agent commercial TERRA ALBERA (rsac no 813 498 243 Perpignan) - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]