Name: Maison de 2024 à 14km de la rochelle
SKU: 1737
Price: 439000 EUR
Availability: InStock

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GC Terrasses

à Sainte-Soulle

AB COURTAGE ATLANTIC BROKER

à La Rochelle

439 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 269 € €	73 338 € €
15 ans	3 113 € €	121 255 € €
20 ans	2 542 € €	170 963 € €
25 ans	2 217 € €	225 985 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

141 m² / 392 m²

4 pièces

Espace Immobilier

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En exclusivité,
Venez découvrir cette superbe maison de 140m2 située à 14 km du Boulevrad SAUTEL à La Rochelle dans un village de la CDA possédant des commodités (école, épicerie, pole médical...).
Construite en 2024, cette maison vous offrira volumes et tranquilité. Au rez de chaussée, une pièce de vie parfaitment exposée, une cuisine aménagée et équipé secondée par son arrière cuisine toujours très pratique, une suite parentale avec un grand dressing et salle d'eau avec WC. Un autre WC indépendant vient compléter la partie basse.
A l'étage, un vaste palier pouvant servir de bureau ou de coin détente, deux chambres de taille très correcte et une salle d'eau avec WC.
Erigée sur une parcelle de quasi 400m2, elle bénéficie également d'un grand garage de 50m2 et de places de parking sur une partie du jardin d'accueil.
Visite virtuelle sur demande Nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit, contrairement à nos confrères qui pratiquent des honoraires agence charge vendeur

Référence: 1737
Honoraires d'agence de 4.52% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/10/2023

Coûts annuels estimés : 450 € - 660 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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