Dans une résidence prisée, parfaitement entretenue, avec piscine, parc arboré et gardien, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 95 m² situé au 2ᵉ étage.
Il se compose d’un séjour lumineux de 25 m², bénéficiant d’une double exposition Sud et Ouest, offrant un ensoleillement optimal toute la journée. La cuisine séparée entièrement équipée, avec possibilité d’ouverture sur le séjour, ravira les amateurs de convivialité.
La partie nuit, desservie par un couloir, comprend deux chambres de 11,5 m², deux salles d’eau, un WC indépendant et une buanderie / dressing.
Une troisième chambre complète.
Toutes les pièces de vie sont climatisées et donnent accès à une agréable terrasse d'angle de 37m² pour profiter du climat azuréen.
Un garage en sous-sol et une cave complètent ce bien.
Les + : Résidence sécurisée, cadre verdoyant, prestations de qualité, proximité des commerces et transports.
A 8 minutes à pied du centre ville de Juan-les-Pins et de ces plages. A 5 minutes à pied de la place Vilmorin.
Proximité immédiate des commerces (à quelques dizaines de mètres)
Emplacement résidentiel calme tout en étant ultra-central.
Les charges de copropriété annuel s’élèvent à 3 000 €.
DPE : “Classe énergie : B / Classe climat : B”
Bien en copropriété : 72 lots
Charges annuelles : 3 000 € – Pas de procédure en cours”
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »
Il se compose d’un séjour lumineux de 25 m², bénéficiant d’une double exposition Sud et Ouest, offrant un ensoleillement optimal toute la journée. La cuisine séparée entièrement équipée, avec possibilité d’ouverture sur le séjour, ravira les amateurs de convivialité.
La partie nuit, desservie par un couloir, comprend deux chambres de 11,5 m², deux salles d’eau, un WC indépendant et une buanderie / dressing.
Une troisième chambre complète.
Toutes les pièces de vie sont climatisées et donnent accès à une agréable terrasse d'angle de 37m² pour profiter du climat azuréen.
Un garage en sous-sol et une cave complètent ce bien.
Les + : Résidence sécurisée, cadre verdoyant, prestations de qualité, proximité des commerces et transports.
A 8 minutes à pied du centre ville de Juan-les-Pins et de ces plages. A 5 minutes à pied de la place Vilmorin.
Proximité immédiate des commerces (à quelques dizaines de mètres)
Emplacement résidentiel calme tout en étant ultra-central.
Les charges de copropriété annuel s’élèvent à 3 000 €.
DPE : “Classe énergie : B / Classe climat : B”
Bien en copropriété : 72 lots
Charges annuelles : 3 000 € – Pas de procédure en cours”
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »
Référence: 86159447
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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À vendre – 4 pièces lumineux avec terrasse, piscine et parc arboré – juan-les-pins
649 000 €
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