Local commercial loué avec terrain attenant

Cellule située dans une zone attractive et en plein développement, idéal pour un investisseur ou un professionnel en quête d’un bien rentable et évolutif.

Ce local, en bon état général, est composé de deux bureaux, ainsi que d’une petite cuisine permettant d’assurer le confort du personnel ou des occupants. Le bien est actuellement loué, ce qui garantit une rentrée locative immédiate et sécurisée.

Il s’accompagne d’un terrain attenant offrant de nombreuses possibilités : vous pouvez agrandir la surface existante, créer des places de stationnement, ou encore l’aménager selon vos besoins (terrasse, espace vert, zone de stockage, etc.).

Grâce à sa situation géographique stratégique, ce bien bénéficie d’une excellente visibilité, dans un secteur dynamique, avec un bon passage et une forte fréquentation.

Ce bien représente une opportunité rare, alliant rentabilité immédiate et fort potentiel de développement à moyen ou long terme.

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