308 000 €
108 m² / 14 855 m²
3 pièces
Aucune nuisance, aucun vis-à-vis – Calme absolu garanti
Sur un terrain exceptionnel de 14 855 m² mêlant prairies, bois et arbres fruitiers, venez découvrir ce havre de paix niché au cœur de la nature, en bordure directe de l'Auvezère.
Cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature ou un projet de vie éco responsable. Coup de cœur assuré !
Maison de charme avec mezzanine, grand séjour
Découvrez cette maison pleine de caractère offrant 107,65 m² habitables, idéale pour une vie confortable au calme.
Séjour de 51 m² avec cuisine équipée (électroménager inclus)
Mezzanine de 27,65 m², aménagée en chambre et bureau
Chambre 1 : 14,85 m²
Salle de bain : 10 m² avec baignoire
Toilette sèche : 1,60 m² avec évacuation pour branchement à l'assainissement
Dégagement : 2,55 m²
terrasse de plus de 24 m2 avec barbecue
Chauffage au bois
menuiseries bois double vitrage
buanderie attenante de plus de 28 m2 avec salle d'eau
source sur le terrain
Chalet de plus de 28 m² entièrement rénové :
pièce principale et salle d'eau/WC
Isolation refaite
Électricité et plomberie neuves
Chauffage au bois
matériels d'entretien du jardin vendus avec l'ensemble ( tondeuses, tronçonneuse, taille haie, motoculteur)
A visiter sans tarder ! Contactez moi au [Coordonnées masquées]
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) [Coordonnées masquées] (réf. 590416 )
Sur un terrain exceptionnel de 14 855 m² mêlant prairies, bois et arbres fruitiers, venez découvrir ce havre de paix niché au cœur de la nature, en bordure directe de l'Auvezère.
Cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature ou un projet de vie éco responsable. Coup de cœur assuré !
Maison de charme avec mezzanine, grand séjour
Découvrez cette maison pleine de caractère offrant 107,65 m² habitables, idéale pour une vie confortable au calme.
Séjour de 51 m² avec cuisine équipée (électroménager inclus)
Mezzanine de 27,65 m², aménagée en chambre et bureau
Chambre 1 : 14,85 m²
Salle de bain : 10 m² avec baignoire
Toilette sèche : 1,60 m² avec évacuation pour branchement à l'assainissement
Dégagement : 2,55 m²
terrasse de plus de 24 m2 avec barbecue
Chauffage au bois
menuiseries bois double vitrage
buanderie attenante de plus de 28 m2 avec salle d'eau
source sur le terrain
Chalet de plus de 28 m² entièrement rénové :
pièce principale et salle d'eau/WC
Isolation refaite
Électricité et plomberie neuves
Chauffage au bois
matériels d'entretien du jardin vendus avec l'ensemble ( tondeuses, tronçonneuse, taille haie, motoculteur)
A visiter sans tarder ! Contactez moi au [Coordonnées masquées]
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) [Coordonnées masquées] (réf. 590416 )
Référence: 830038517620
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Savignac ledrier, bien rare en bord de l'auvezère
308 000 €
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