Name: Appartement 33m² à le grau-du-roi
SKU: 105128DHI1718
Price: 153700 EUR
Availability: InStock

153 700 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 495 € €	25 677 € €
15 ans	1 090 € €	42 453 € €
20 ans	890 € €	59 857 € €
25 ans	776 € €	79 121 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

33 m²

2 pièces

Dr House Immo

Nos partenaires locaux

Votre menuisier agenceur

Fête ses 70 ans !!! Menuiseries - Agencement Cuisines et SDB - Fermetures - Miroiterie -Artisan Qualifié RGE.

04 66 51 75 64 ou cliquez-ici

Votre courtier en prêt

Au plus prêt de vos interêts

06 01 00 76 36 ou cliquez-ici

Votre plombier chauffagiste

Rénovation de Salle de bain, Installation & Remplacement de Clim, Chauffage, Pompe à chaleur etc.. Contactez le:

06 13 15 21 42 ou cliquez-ici

1/162 Afficher les 162 photos

STROP TARD CE BIEN EST VENDU, vous aussi vous désirez vendre votre bien sûr Le Grau du Roi/ Port Camargue, contactez moi!

En exclusivité:
Je vous propose sur La Rive Gauche à proximité de la mer (quartier Seaquarium, résidence La Citadelle du Soleil) un appartement de type 2 de 33.32 m2 Loi Carrez: une chambre avec placard mural + une cabine avec placard mural+ une loggia avec volet électrique de 4.46 m2 + un grand garage de 18 m2 en sous sol!

C'est au second étage sur trois, en extrémité de bâtiment que vous découvrirez cet appartement avec 1 chambre, séjour/cuisine équipée, ainsi qu'une très grande salle d'eau!
Vendu entièrement meublé.

Une exposition nord idéale pour l'été!

Cerise sur le gâteau au sein d'une résidence sécurisée :un grand garage de 18 m2 environ en sous sol, avec une partie en bonus pour du rangement supplémentaire (2 roues, planches a voile, surf, etc...) valeur de 35.000€ à titre indicatif !

Ravalement de facade voté en assemblée générale récemment (à la charge des vendeurs).

Tarif très attractif, l'appartement est à seulement 3565€ le m2.

Visite virtuelle disponible! Ce bien vous est présenté par Sylvain Narbot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Référence: 105128DHI1718
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 588 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/08/2025

Coûts annuels estimés : 670 € - 950 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Prêt immobilier

Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite

Voir aussi : appartements avec garage le grau-du-roi achat appartement le grau-du-roi