Marc et Raphaël Immo vous proposent cette nouveauté en exclusivité à la vente !!
À PROVENCHÈRES-ET-COLROY
Charmante maison construite en 1970, de 133 m2 sur une parcelle de 4 559 m2
Visite virtuelle accessible sur demande !
Les beaux volumes et la luminosité de chaque pièce rendent cette maison très agréable, son exposition EST-OUEST est idéale.
L'accès à la terrasse et au jardin par le séjour ou la cuisine, de plain-pied est très pratique.
Le charme de cette maison ne laisse pas indifférent.
La vue panoramique invite à se prélasser sur la terrasse en été ou au coin du poêle à bois en hiver!
Le bien est composé comme suit :
Au Rdc :
- Une belle entrée lumineuse avec placard
- Une double pièce salon/ salle à manger avec de grandes baies vitrées, un poêle à bois
- Une cuisine indépendante et équipée avec accès direct à la terrasse
- Une chambre avec un point d'eau
- Un Wc avec lave-mains
L'escalier mène au palier à l'étage qui permet d'accéder à :
- Trois chambres, de belle taille dont deux avec accès à un grenier de plain-pied pouvant être aménagés (dressing, salle d'eau) et avec placards
- Une salle de bain (baignoire, deux vasques, wc) avec vue panoramique!
À l'extérieur :
- Une terrasse et une partie jardin, le tout clôturé
- À l'avant une cour permettant de garer plusieurs véhicules et l'accès au garage.
Un sous-sol complète ce bien :
- Un garage pour une voiture avec porte motorisée
- Un cagibi (terre battue)
- Une pièce (terre battue)
- Une pièce (chaufferie/ buanderie)
- Prévoir travaux de raffraîchissements et de mise aux normes de la fosse sceptique
- Chauffage individuel au fioul et eau chaude sanitaire électrique
- Taxe. foncière 2024 : 754
À votre disposition pour tout renseignement complémentaire, votre agent commercial de proximité :
Marc Zanuttini : [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 . Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 et 4060.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Raphaël Immo : Agent Commercial - Marc ZANUTTINI
RCP AT018413
À PROVENCHÈRES-ET-COLROY
Charmante maison construite en 1970, de 133 m2 sur une parcelle de 4 559 m2
Visite virtuelle accessible sur demande !
Les beaux volumes et la luminosité de chaque pièce rendent cette maison très agréable, son exposition EST-OUEST est idéale.
L'accès à la terrasse et au jardin par le séjour ou la cuisine, de plain-pied est très pratique.
Le charme de cette maison ne laisse pas indifférent.
La vue panoramique invite à se prélasser sur la terrasse en été ou au coin du poêle à bois en hiver!
Le bien est composé comme suit :
Au Rdc :
- Une belle entrée lumineuse avec placard
- Une double pièce salon/ salle à manger avec de grandes baies vitrées, un poêle à bois
- Une cuisine indépendante et équipée avec accès direct à la terrasse
- Une chambre avec un point d'eau
- Un Wc avec lave-mains
L'escalier mène au palier à l'étage qui permet d'accéder à :
- Trois chambres, de belle taille dont deux avec accès à un grenier de plain-pied pouvant être aménagés (dressing, salle d'eau) et avec placards
- Une salle de bain (baignoire, deux vasques, wc) avec vue panoramique!
À l'extérieur :
- Une terrasse et une partie jardin, le tout clôturé
- À l'avant une cour permettant de garer plusieurs véhicules et l'accès au garage.
Un sous-sol complète ce bien :
- Un garage pour une voiture avec porte motorisée
- Un cagibi (terre battue)
- Une pièce (terre battue)
- Une pièce (chaufferie/ buanderie)
- Prévoir travaux de raffraîchissements et de mise aux normes de la fosse sceptique
- Chauffage individuel au fioul et eau chaude sanitaire électrique
- Taxe. foncière 2024 : 754
À votre disposition pour tout renseignement complémentaire, votre agent commercial de proximité :
Marc Zanuttini : [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 . Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 et 4060.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Raphaël Immo : Agent Commercial - Marc ZANUTTINI
RCP AT018413
Référence: VM830-RAPHAELIMMO67
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 133m² à provencheres-sur-fave
267 500 €
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