Maison 107m² à arraute-charritte

Iad France - Emmanuel Coumeig vous propose : Maison contemporaine avec vue imprenable sur les Pyrénées
Située sur la commune de Arraute-Charrite, à 10 min de Saint-Palais et 40 min de Bayonne et de la Côte Basque

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible au cOEur du Pays Basque, tout en restant proche des services et des accès vers la côte ? Cette maison récente (2015) allie confort moderne, luminosité et panorama exceptionnel.

Les atouts de cette maison de 107 m²

Un espace de vie généreux et lumineux : pièce de 37 m² avec poêle à bois, climatisation et grande baie vitrée ouverte sur la montagne et les plaines.

Une cuisine moderne et équipée.

3 chambres dont une suite parentale : avec dressing, salle de bain privative et accès direct à la terrasse plein sud, une salle d'eau indépendante, 3 wc.

Deux terrasses dont une couverte et la seconde équipée d'un store électrique, avec vue dégagée : pour profiter du soleil et admirer les Pyrénées au fil des saisons.

Un confort pratique au quotidien : cellier, garage de 17 m² avec porte électrique, entrée goudronnée et fermée.

Un cadre idéal pour une vie de famille ou en couple
Le terrain de 2000 m² offre un extérieur agréable à vivre avec ses différentes orientations.
École dans le village, commerces et services à Saint-Palais, accès rapide à l'autoroute pour rejoindre Bayonne et la Côte Basque.

Une maison coup de cOEur pour ceux qui recherchent la tranquillité, la luminosité et une vue à couper le souffle, sans renoncer au confort moderne ni à la proximité des commodités.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Coumeig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 953901493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31741051)