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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Luchac 16200 entre jarnac et cognac
— Chassors 16200 —
Nos partenaires locaux
Au coeur du village de LUCHAC 16200
Venez découvrir cette très belle charentaise de type F6/F7 avec dépendances et jardin clos de murs.
Bien caché derrière son porche, cette maison charentaise rénovée de près de 160 m2 est composé au rez de chaussée d'une spacieuse entrée avec placards, d'une cuisine aménagée, d'un séjour/salon avec cheminée (insert au gaz non connecté et à finir de monter ) , un bureau, deux salles d'eau, deux wc , et une grande dépendance attenante de plus de 60 m2 permettant de laisser libre cours à d'autres projets.
Au premier étage , la partie nuit très bien pensée , se compose de 4 belles chambres, dont une avec son cabinet de toilettes, une salle de bains , et d'un wc et de nombreux placards.
Les combles ( accessibles par un escalier ), pourraient aisément être réhabilitées pour la création de deux ou trois autres pièces .
Une dépendance de plus de 130 m2 ( stockage divers, garage pour véhicules ) agrémente ce bel ensemble immobilier.
Pour toutes questions ou visites , n'hésitez pas à contacter Mathieu RABILLER votre agent immobilier au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB
Venez découvrir cette très belle charentaise de type F6/F7 avec dépendances et jardin clos de murs.
Bien caché derrière son porche, cette maison charentaise rénovée de près de 160 m2 est composé au rez de chaussée d'une spacieuse entrée avec placards, d'une cuisine aménagée, d'un séjour/salon avec cheminée (insert au gaz non connecté et à finir de monter ) , un bureau, deux salles d'eau, deux wc , et une grande dépendance attenante de plus de 60 m2 permettant de laisser libre cours à d'autres projets.
Au premier étage , la partie nuit très bien pensée , se compose de 4 belles chambres, dont une avec son cabinet de toilettes, une salle de bains , et d'un wc et de nombreux placards.
Les combles ( accessibles par un escalier ), pourraient aisément être réhabilitées pour la création de deux ou trois autres pièces .
Une dépendance de plus de 130 m2 ( stockage divers, garage pour véhicules ) agrémente ce bel ensemble immobilier.
Pour toutes questions ou visites , n'hésitez pas à contacter Mathieu RABILLER votre agent immobilier au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB
DPE
A
B
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GES
A
B
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Luchac 16200 entre jarnac et cognac
265 000 €
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