Maison 202 m² à Vandeins

A seulement 4 minutes en voiture de toutes commodités (boulangerie, boucherie, pharmacie, médecins ...), votre agence PIETRAPOLIS VOUS PRESENTE : cette spacieuse maison d'environ 202 m² habitables et très bien entretenue. Grande maison qui dispose de 101 m² habitables à chaque niveau, idéale pour les familles nombreuses, profession libérale, projet de colocation ou bi-famille. - cuisine et cuisine d'été équipées, salon / séjour, wc individuel à chaque niveau, buanderie lumineuse avec grands placards de rangement, salle de bains, cave 3 chambres minimum, (oui vous pouvez facilement en créer une ou deux de plus sans gros travaux, ou alors créer une salle de jeux, de musique ou de lecture, à vous de voir). - Extérieur : Un garage motorisé pour stationner jusqu'à 2 véhicules et pour du rangement. Une grande cour goudronnée puis arborée et facile d'entretien. Elle est fermée par un portail motorisé. Deux terrasses sans vis-à-vis dont une équipée d'un store banne, exposées SUD / EST et SUD / OUEST pour vos moments de détente. Un terrain clos et plat d'environ 1421 m2 avec cabanon de jardin ainsi que plusieurs arbres fruitiers. - Côté technique : Menuiseries récentes PVC et bois double vitrage, toiture isolée, pompe à chaleur air / air avec programmateur pièce par pièce, clim réversible à chaque niveau, chauffe-eau thermodynamique, tout à l'égout ... Aménagements faciles grâce à une structure fonctionnelle Consommation annuelle d'énergie : environ 2500€ Une maison sans travaux pour l'habiter, confortable et recherchée sur le marché. Coup de coeur pour les amateurs de projets personnalisés ! Votre contact PIETRAPOLIS: Lolita BLOT [Coordonnées masquées] et [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000.00 et 4089.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Lolita BLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842836314