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Exclusivite - sublime maison d'architecte de 315m² sur 2000m² de parcelle
— Lyon-2e 69002 —
1 150 000 €
315 m² / 2 000 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
Outre les photos et l'annonce, n'hésitez pas à découvrir la vidéo de la maison sur le présent site ou via notre chaine Youtube "Victoire Immobilier".
Vous y découvrirez, en exclusivité, cette exceptionnelle maison d'architecte de 200m2 (et 115m² de sous-sol), avec 4 chambres (5 possibles) dont une Master de 40m2 (quadruple exposition, dressing, salle de bains et WC séparés), un magnifique espace de vie (baigné de lumière grâce à ses 4 expositions, à la hauteur sous plafond et aux grandes baies vitrées), une cuisine moderne avec espace dînatoire (dotée d'une arrière-cuisine ainsi que d'un accès direct à une terrasse dédiée), salle de jeux, dressing à l'entrée, 2 salles de bains, 3 WC (...).
Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard: la noblesse des agencements extérieurs (jardin circulaire sur de plus de 2000m2 de parcelle), une décoration intérieure soignée, des matériaux et une isolation hors-normes, climatisation, domotique, alarme intelligente, aspiration centrale, piscine chauffée, cuve de récupération d'eau de pluie, terrasse en Ipé, pergola en aluminium, magnifique garage de 40m2, 4 stationnements extérieurs (...) sans oublier le sous-sol complet (qui réserve plusieurs belles surprises...).
Côté cadre: vivre au quotidien dans une maison évoquant la sérénité et les vacances, au calme et en pleine nature, à 19 min de Perrache, 22 minutes de Bellecour et à 10 min du nouveau métro de St-Genis-Laval reliant la Part-Dieu), dans cette commune prisée du "carré d'or" qu'est Millery (on vous a préparé un livret avec toutes les informations sur les commodités, la qualité des écoles, les activités et autres clubs de sport à proximité immédiate).
N'hésitez pas et venez juger par vous-même!
Référence agence : 2920
Vous y découvrirez, en exclusivité, cette exceptionnelle maison d'architecte de 200m2 (et 115m² de sous-sol), avec 4 chambres (5 possibles) dont une Master de 40m2 (quadruple exposition, dressing, salle de bains et WC séparés), un magnifique espace de vie (baigné de lumière grâce à ses 4 expositions, à la hauteur sous plafond et aux grandes baies vitrées), une cuisine moderne avec espace dînatoire (dotée d'une arrière-cuisine ainsi que d'un accès direct à une terrasse dédiée), salle de jeux, dressing à l'entrée, 2 salles de bains, 3 WC (...).
Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard: la noblesse des agencements extérieurs (jardin circulaire sur de plus de 2000m2 de parcelle), une décoration intérieure soignée, des matériaux et une isolation hors-normes, climatisation, domotique, alarme intelligente, aspiration centrale, piscine chauffée, cuve de récupération d'eau de pluie, terrasse en Ipé, pergola en aluminium, magnifique garage de 40m2, 4 stationnements extérieurs (...) sans oublier le sous-sol complet (qui réserve plusieurs belles surprises...).
Côté cadre: vivre au quotidien dans une maison évoquant la sérénité et les vacances, au calme et en pleine nature, à 19 min de Perrache, 22 minutes de Bellecour et à 10 min du nouveau métro de St-Genis-Laval reliant la Part-Dieu), dans cette commune prisée du "carré d'or" qu'est Millery (on vous a préparé un livret avec toutes les informations sur les commodités, la qualité des écoles, les activités et autres clubs de sport à proximité immédiate).
N'hésitez pas et venez juger par vous-même!
Référence agence : 2920
Référence: M4FJ-CK8-5YA
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Exclusivite - sublime maison d'architecte de 315m² sur 2000m² de parcelle
1 150 000 €
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