EN EXCLUSIVITE
Située à Bédoin, cette charmante maison de 94m2 sur deux niveaux offre un cadre de vie idéal, entre authenticité provençale et confort moderne.
Caractéristiques principales :
Au rez de chaussée vous trouverez:
Une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, parfaite pour les amoureux de la cuisine
Une pièce de vie attenante, une buanderie et un toilette.
Au 1er étage:
2 chambres spacieuses avec dressing
Une salle d'eau avec une beau lavabo en pierre et son toilette
Au 2ème étage:
Une belle pièce pouvant être aménagé en ( 3e chambre, bureau etc..) donnant sur sa terrasse tropézienne avec vue imprenable sur le Mont Ventoux, un vrai bijou pour vos petits déjeuners, apéritifs ou soirées d'été.
Maison entièrement climatisée pour un confort été comme hiver
Menuiseries en PVC et fenêtres en double vitrage
Place de parking privative
Terrasse tropézienne avec sa pergola d'environ 25m2
Terrasse d'environ 18m2
Panneaux solaires
Sols en travertin
Les + :
Maison rénovée avec goût
Environnement très calme
Idéal résidence principale ou secondaire.
Emplacement privilégié : Bédoin, charmant village provençal très prisé, au pied du Mont Ventoux, point de départ des randonnées et ascensions cyclistes. À 15 min de Carpentras et 40 min d'Avignon.
Prix : 280000 euros
Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison unique alliant confort, charme et vue exceptionnelle.
Marie PENALVER
[Coordonnées masquées]
Cette annonce référence 297975 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE PENALVER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 92783934000019.
Prix du bien : 280 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2025
Score DPE : 132 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 932.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située à Bédoin, cette charmante maison de 94m2 sur deux niveaux offre un cadre de vie idéal, entre authenticité provençale et confort moderne.
Caractéristiques principales :
Au rez de chaussée vous trouverez:
Une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, parfaite pour les amoureux de la cuisine
Une pièce de vie attenante, une buanderie et un toilette.
Au 1er étage:
2 chambres spacieuses avec dressing
Une salle d'eau avec une beau lavabo en pierre et son toilette
Au 2ème étage:
Une belle pièce pouvant être aménagé en ( 3e chambre, bureau etc..) donnant sur sa terrasse tropézienne avec vue imprenable sur le Mont Ventoux, un vrai bijou pour vos petits déjeuners, apéritifs ou soirées d'été.
Maison entièrement climatisée pour un confort été comme hiver
Menuiseries en PVC et fenêtres en double vitrage
Place de parking privative
Terrasse tropézienne avec sa pergola d'environ 25m2
Terrasse d'environ 18m2
Panneaux solaires
Sols en travertin
Les + :
Maison rénovée avec goût
Environnement très calme
Idéal résidence principale ou secondaire.
Emplacement privilégié : Bédoin, charmant village provençal très prisé, au pied du Mont Ventoux, point de départ des randonnées et ascensions cyclistes. À 15 min de Carpentras et 40 min d'Avignon.
Prix : 280000 euros
Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison unique alliant confort, charme et vue exceptionnelle.
Marie PENALVER
[Coordonnées masquées]
Cette annonce référence 297975 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE PENALVER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 92783934000019.
Prix du bien : 280 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2025
Score DPE : 132 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 932.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 297975
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Superbe maison au pied du mont-ventoux
280 000 €
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