Name: Maison année 70
SKU: 4681
Price: 179000 EUR
Availability: InStock

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Agence Bazardaise De Diagnostic

à Bazas

Cozynergy

à Toulouse

179 000 €

97 m² / 1 607 m²

5 pièces

Immobilier Sud Gironde - Langon

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Proche de Bazas, maison de village à rafraichir...
Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un cellier, d'un salon séjour.
La partie nuit est agencée de trois chambres, une salle d'eau et wc.
Vous disposez de deux garages.
Un jardin arboré de 1607 m2 entoure ce bien.
Cette maison est située proche des commodités à pied.
N'hésitez pas pour une visite : Karine [Coordonnées masquées]
Honoraires charges vendeurs Réf : 4681

Référence: 4681
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/08/2025

Coûts annuels estimés : 1 920 € - 2 660 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr