29500 – ERGUÉ-GABÉRIC – MAISON FAMILIALE – 8 PIÈCES – 5 CHAMBRES – 116 m² – TERRASSE – JARDIN ARBORÉ
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale idéalement située en plein cœur d'Ergué-Gabéric, à seulement 400 mètres des écoles et du centre-bourg.
Construite en 2000, elle offre une véritable vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend un couloir desservant une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une vaste pièce de vie de 42 m² avec séjour et cuisine ouverte. Ses larges baies vitrées inondent l'espace de lumière et s'ouvrent sur le jardin orienté Est. L'ancien garage a été transformé en chambre supplémentaire, pouvant également convenir pour l'accueil d'une profession libérale.
À l'étage, un couloir mène vers trois chambres, un bureau, une salle de bains, un espace de rangement et un WC indépendant. Cet agencement fonctionnel permet de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun.
À l'extérieur, la maison bénéficie d'un cabanon de jardin, d'un espace buanderie avec cave et d'une serre. Le tout s'étend sur un terrain constructible de 944 m², soigneusement arboré, qui offre un cadre de vie calme et verdoyant. Une terrasse complète l'ensemble et invite à profiter de moments de détente en extérieur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aude Pichon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°918597683.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale idéalement située en plein cœur d'Ergué-Gabéric, à seulement 400 mètres des écoles et du centre-bourg.
Construite en 2000, elle offre une véritable vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend un couloir desservant une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une vaste pièce de vie de 42 m² avec séjour et cuisine ouverte. Ses larges baies vitrées inondent l'espace de lumière et s'ouvrent sur le jardin orienté Est. L'ancien garage a été transformé en chambre supplémentaire, pouvant également convenir pour l'accueil d'une profession libérale.
À l'étage, un couloir mène vers trois chambres, un bureau, une salle de bains, un espace de rangement et un WC indépendant. Cet agencement fonctionnel permet de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun.
À l'extérieur, la maison bénéficie d'un cabanon de jardin, d'un espace buanderie avec cave et d'une serre. Le tout s'étend sur un terrain constructible de 944 m², soigneusement arboré, qui offre un cadre de vie calme et verdoyant. Une terrasse complète l'ensemble et invite à profiter de moments de détente en extérieur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aude Pichon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°918597683.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
A
B
C
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GES
A
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D
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 116m² à ergue-gaberic
320 000 €
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