Appartement t1 bis duplex de 30m2 au sol

À vendre T1 bis duplex Toulouse Lardenne/Pradettes 25,5 m2 Loi Carrez Libre d’occupation
 
Idéalement situé dans le quartier recherché Lardenne/Pradettes à Toulouse, cet agréable T1 bis en duplex de 25,49 m2 (Loi Carrez) 29,30 m2 au sol se trouve au 2? étage d’une copropriété calme et bien entretenue.
 
 
Caractéristiques principales :
 
 


Séjour lumineux avec cuisine ouverte,


Chambre en mezzanine,


Salle de bain avec WC,


Chauffage électrique individuel (panneaux rayonnants récents),


Ballon d’eau chaude (100 L),


Double vitrage PVC avec volets roulants,


DPE en cours de mise à jour (estim. coût énergie : 410 à 610 €/an).


 
 
 
Points forts :
 
 


Appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir,


Idéal investissement locatif ou premier achat,


Libre de toute occupation,


Proximité immédiate des commerces, transports et axes routiers.


Parking privatif


entierement meublé au gout du jour 


www.georisques.gouv.fr

charges 52 euros par mois eau froide incluse

taxe foncière 667 euros