Cette charmante propriété avec piscine est située dans un petit hameau très calme et elle est jusqu’à 2 km du bourg de Lanouaille en Périgord Vert. Sans vis-à-vis et avec des belles vues sur la campagne, cette propriété compose la maison principale, un gite, une chambre d’amie indépendante, la piscine de 5m x 10m, un abri de voiture et un beau parc arboré de 5987 m2 autour qui est clôturé.
La maison principale en pierres a beaucoup de charme et de caractère avec des poutres, les pierres et deux cheminées dans la pièce à vivre. Au rez-de-chaussée : séjour avec cuisine américaine (37 m2), un bureau, buanderie avec WC et chaufferie. A l’étagé une chambre et salle d’eau WC.
A proximité un bâtiment comprenant au rez-de-chaussée ; la chambre d’amie extérieur, l’abris de voiture pour deux voitures et l’atelier/pool house. A l’étage : un gite de deux pièces avec salle d’eau wc et balcon-terrasse.
Sa situation est idéale, elle est bien cachée, mais pas loin des commerces et elle sera parfait pour faire la location ou pour deux familles. Une très belle affaire. Contactez-nous pour plus des infos.
Votre équipe Berthou Immobilier vous accompagne tout au long de votre acquisition immobilière. Nous vous attendons au 9 avenue du onze novembre 1918, 87500 Coussac Bonneval ; contactez-nous au [Coordonnées masquées]
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A proximité un bâtiment comprenant au rez-de-chaussée ; la chambre d’amie extérieur, l’abris de voiture pour deux voitures et l’atelier/pool house. A l’étage : un gite de deux pièces avec salle d’eau wc et balcon-terrasse.
Sa situation est idéale, elle est bien cachée, mais pas loin des commerces et elle sera parfait pour faire la location ou pour deux familles. Une très belle affaire. Contactez-nous pour plus des infos.
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DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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231 000 €
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